Découvrez l’immobilier de Bergerac et sa région avec La Vieille Agence
24 Nov

116 000 euros, prix médian d’une maison ancienne à Bergerac

Selon la dernière note de conjoncture immobilière des Notaires de France publiée au début du mois d’octobre, les prix des logements anciens ont augmenté de 0,2% au second trimestre 2013  par rapport au 1er trimestre 2013. S’ils sont restés en légère baisse pour les appartements (-0,2%), les prix des maisons ont augmenté de 0,5% pour la France métropolitaine (-0,3% en l’Île-de-France et +0,7% pour la Province). Quant à la tendance sur un an, elle demeure à la baisse sur l’ensemble du pays avec un recul de -1,2% pour les appartements et de -1% pour les maisons.

À Bergerac,  le prix des maisons anciennes au second trimestre de 2013  est en baisse de 2,93 % depuis un an et se négocie désormais à 116 000 euros. Rappelons que le prix médian d’une maison ancienne dans la sous-préfecture de la Dordogne s’affichait  à 119 500 € au 4e trimestre 2012. Le prix de vente médian des appartements anciens sur le secteur de Bergerac ressort en moyenne à 1 080 euros le mètre carré au deuxième trimestre 2013, en baisse de 0,3 % sur un an selon le baromètre Immoprix des notaires. Quant au prix moyen de vente des appartements neufs dans la région Aquitaine, il s’inscrit à 3 516 euros et demeure absolument stable sur un an.

Pour ce qui est de la tendance pour les maisons anciennes, dans le département de la Dordogne, on assiste comme un peu partout en France à une certaine stabilisation des prix. Entre l’an 2000 et l’année 2008, juste avant la crise immobilière, le prix des maisons a, en moyenne été multiplié par 2,3. Et depuis 5 ans, dans la Dordogne, les prix sont à la baisse. La chute des prix a été de 5,1 % selon Immoprix entre 2008 et 2009. Et depuis 2009, la hausse a été de  5,5 %. C’est-à-dire que le prix des maisons anciennes à Bergerac, comme un peu partout en Dordogne, a, en moyenne reculé  de 6,1 % sur les 5 dernières années. Pour vous donner une idée de la situation actuelle, les prix se retrouvent aujourd’hui au niveau du marché du 1er trimestre 2005. Si vous êtes vendeur, rappelez-vous tout de même que votre maison estimée ces jours-ci à 120 000 euros ne valait pas plus que 60 000 euros au 1er janvier 2000.

C.W. / BazikPress © Père Igor – GNUFreeDocumentationLicense

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée